Ubicación

Tipo de inmueble

Operación

Detalles

Dorm
a
Javier Prado Este
Son 4 ambientes por piso:

1er ambiente: 262m2 (vista a la calle)
2do ambiente: 164m2 (vista a la calle)
3er ambiente: 104m2 (vista interna)
4to ambiente: 103m2 (vista interna)

Cada ambiente tiene 2 baños incorporados: 1 para damas y otro para caballeros.

Oficina Prime ubicado en la avenida Javier Prado, no muy lejos del centro financiero de San Isidro.

Necesita ser implementado: piso y techo. Periodo de gracia a negociar, de acuerdo a la oferta que se presente.

Al estar cada espacio separado uno del otro con una pared de drywall, esta se puede sacar para asi tener un espacio de 635m2.

Alquiler: US$ 20.00 x m2 mensuales
Cocheras: US$ 180.00 mensuales cada una (hay 12 disponibles)
Datos del vendedor
Nombre:Chiqui Claux
Correo:chiqui.claux@grupoclaux.com
Teléfonos:999704803
Jorge Chavez
EDIFICIO PREMIUM DE ESTRENO DE 7 PISOS EN ALQUILER.

Estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Miraflores.
- Edificio Premium de 7 pisos en la mejor zona empresarial de Miraflores.
- Oficinas con plantas de 685m2 divisibles hasta en 4 oficinas de 130 a 215m2, con alturas de piso a techo de 3.3 mts.
- Local comercial de 365 m2 en primer piso con magnífica exposición. Hall de ingreso de doble altura.
- Vidrios insulados / aislamiento del ruido exterior.
- 4 Ascensores inteligentes con llamada anticipada.
- 2 Salas de Reuniones y amplio Salón de Uso Múltiple.
- Zona de Atención a Proveedores, Comedor y Amplia Terraza.
- 5 sótanos de estacionamiento.
- Sistema de control de accesos y CCTV centralizados.
- Sistema de aire acondicionado centralizado - Chillers.
- Sistema de evacuación con escaleras presurizadas.
- Detección de incendios y rociadores, monóxido, aniegos y cortes de energía.
- Grupo Electrógeno e iluminación automatizada.
FECHA DE ENTREGA
Agosto 2016
PRECIO DE ALQUILER
Área Total en Alquiler de Oficinas: 4,438 m2.
Numero de Estacionamientos de Oficinas: 114.
Alquiler por m2: US$ 20.00 más IGV.
Alquiler de estacionamientos: US$ 180.00 más IGV.
CONTRATO DE SEPARACION
• 1 Mes de Renta de Adelanto.
• Compromiso de firmar Contrato de Arrendamiento.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
• 2 Mes de Renta de Garantía.
• 1 Mes de Renta de Adelanto.
• Contrato mínimo a 2 años.
• Pago Adelantado dentro de los 5 primeros días del mes.
• Actualización de Renta Mensual de 5% Anual o en base a CPI de USA, el que resulte mayor.
• Contratos mayores a 5 años, reajuste de renta en función a estudio de mercado.
• Penalidad por resolución anticipada: 6 meses de renta.
• Gastos de condominio de US$ 2.50 - US$ 3.00 aprox. x m2.
• Equipamiento de Oficina por cuenta del Cliente.
• Derecho Uso Sala de Reuniones x 1 hora al mes x cada 40m2 de oficina.
• Derecho Uso Sala de Capacitación x 1 hora al mes x cada 80m2 de oficina.
• Derecho Uso Zona de Atención de Proveedores.
Datos del vendedor
Nombre:Chiqui Claux
Correo:chiqui.claux@grupoclaux.com
Teléfonos:999704803
Jose Gonzales
ACOGEDOR DUPLEX DE ESTRENO CON LINEA BLANCA

Comedor de diario, Living-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, 2.5 Baños, 1 Baño incorporado, Cuarto de servicio, Baño de servicio, 1 Depósito, Lavandería, 2 Cocheras tipo Paralelas en Sotano, Terraza.
Ascensor, Duplex, 1 Año de antiguedad, Vista Interior, Estreno, Guardianía 24 hrs.

Duplex de estreno en primer piso ubciado en excelente zona de Miraflores con vista interna.

Techos doble altura, bastante iluminacion y ventilacion natural.

1er nivel: hall y pasillo de ingreso, baño de visita, closet/deposito, sala-comedor, amplia cocina con comedor de diario; amplio patio.

2do nivel: 2 dormitorios, el principal con baño completo incorporado, closet y walk-in closet. El secundario con closet de pared a pared. Baño completo en el hall.
Lavanderia y area completa de servicio.

Tiene 2 cocheras paralelas en el sotano y un deposito.
Datos del vendedor
Nombre:Chiqui Claux
Correo:chiqui.claux@grupoclaux.com
Teléfonos:999704803